Propriétés d'Exception
Reuven Benchetrit
Reuven Benchetrit représente une clientèle fortunée et ultra-fortunée à travers tout Israël. Son travail se distingue par la discrétion, la clarté stratégique et l'accès à un réseau privé bâti au fil de relations de longue date.
Plutôt que de rechercher le volume, Reuven aborde chaque mission avec précision — conseillant ses clients sur les acquisitions, les ventes discrètes et les opportunités off-market qui exigent une négociation réfléchie et une confiance absolue. Reconnu pour son calme, sa présence mesurée et sa fine connaissance du marché, il offre un niveau de représentation pensé pour ceux qui valorisent la confidentialité, l'alignement et une exécution d'exception.
Qu'il s'agisse d'orchestrer une acquisition d'envergure ou de positionner discrètement un bien au sein d'un réseau choisi, l'exigence de Reuven reste la même : une stratégie raffinée, des relations qui comptent, et des résultats obtenus au plus haut niveau.
Ils parlent de nous
Nous cherchions une maison mandataire à Talbieh depuis deux ans, à travers plusieurs agences. Maison Israël nous a montré trois propriétés en off-market lors d'un seul voyage. Nous avons signé sur la deuxième.
Famille M. · Paris → Jérusalem
Lire les témoignagesTrois étapes, une discrétion totale
Conversation privée
Un échange confidentiel de 15 à 20 minutes. Nous définissons votre brief — budget, calendrier, villes, mode de vie — avant de montrer quoi que ce soit.
Sélection sur-mesure
Nous menons la recherche à travers notre réseau — y compris l'off-market. Vous voyez moins de biens, mais les bons, souvent en un seul voyage.
Acquisition & au-delà
Négociation, avocats, financement, fiscalité, aliyah le cas échéant — nous orchestrons jusqu'à la remise des clés, et restons ensuite.
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Questions fréquentes
Un étranger peut-il acheter un bien en Israël ?
Oui. Aucune restriction de nationalité ne s'applique à l'achat immobilier en Israël. Les acheteurs étrangers jouissent des mêmes droits de propriété, et un financement jusqu'à 50 % est accessible aux non-résidents.
Quels sont les frais d'acquisition ?
Le principal poste est la taxe d'acquisition (Mas Rechisha), un barème progressif selon votre statut — résident, nouvel immigrant (oleh) ou non-résident. S'y ajoutent les honoraires d'avocat (environ 1 à 1,5 %) et d'agence. Nous chiffrons le tableau complet avant toute offre.
Avez-vous des biens off-market ?
Oui. Une part substantielle de notre portefeuille n'est jamais publiée. L'accès est réservé aux acheteurs qualifiés, après une brève conversation initiale et confidentielle.
Peut-on acheter à distance ?
Oui. Nous accompagnons des acheteurs internationaux depuis Paris, New York, Londres ou Miami — visites vidéo, procuration, coordination juridique et bancaire — jusqu'à la remise des clés, et au-delà.